Boulevard du Bel-air
à Gournay-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Gournay-sur-Marne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
128 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
24 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (25 % des établissements).
- Olivier Constantin Culture & sport depuis 2007
- Lusa BTP Construction & BTP depuis 2009
- SCI Des Gavottes Immobilier depuis 2011
- Afim Immobilier depuis 2013
- Faresfares Autres activités depuis 2018
- SCI Du 60 Immobilier depuis 2018
- Grandvaux Immobilier depuis 2019
- J.o. Transports Autres activités depuis 2019
- Laurent & Rod Services Commerce depuis 2020
- Faz Conseil Tech & information depuis 2021
La plus ancienne : Olivier Constantin (2007).
Créations récentes : 3 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
45 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Iris 0103Le quartier Iris 0103 fait partie de Gournay-sur-Marne (6 882 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
62 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Boulevard du Bel-air
Le Boulevard du Bel-air est un boulevard situé dans la commune de Gournay-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0103. Gournay-sur-Marne est une commune de 6 882 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 31/100 pour le Boulevard du Bel-air. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard du Bel-air bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard du Bel-air affiche un prix moyen de 4 893 €/m² (médiane : 4 928 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 887 €/m² et les maisons à 4 919 €/m².
Le Boulevard du Bel-air bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard du Bel-air à Gournay-sur-Marne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (31/100) qui situe le Boulevard du Bel-air de façon relative parmi les rues de Gournay-sur-Marne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard du Bel-air à Gournay-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard du Bel-air est desservi par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard du Bel-air à Gournay-sur-Marne ?
Le prix moyen dans le Boulevard du Bel-air est de 4 893 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard du Bel-air ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard du Bel-air est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 242 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard du Bel-air ?
La commune de Gournay-sur-Marne (où se situe le Boulevard du Bel-air) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard du Bel-air ?
La commune de Gournay-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques