Rue des Pres de Noisy

à Gournay-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 52 adresses Rue 📮 93460 📍 Iris 0101
42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité
14
Services
62
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
28
Tranquillité
72
42.1/100 Urban Score
4 953 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gournay-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 953 €/m² — moyen
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (293 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 953 €/m²
5 000 € Médiane / m²
4 953 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

387 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
34
Services
92
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

105 total
29 Santé
2 Éducation
1 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 0101
2 206 Habitants
30 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 0101 fait partie de Gournay-sur-Marne (6 882 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930330101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 293 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Pres de Noisy

La Rue des Pres de Noisy est une rue située dans la commune de Gournay-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0101. Gournay-sur-Marne est une commune de 6 882 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue des Pres de Noisy offre une qualité de vie correcte à Gournay-sur-Marne. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Pres de Noisy bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Pres de Noisy affiche un prix moyen de 4 953 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Pres de Noisy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Pres de Noisy à Gournay-sur-Marne ?

La Rue des Pres de Noisy obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Gournay-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Pres de Noisy à Gournay-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Pres de Noisy est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Pres de Noisy à Gournay-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue des Pres de Noisy est de 4 953 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Promenade André Ballu
🎯 29.5
Rue du Bras Saint Arnoult
🎯 30 💶 4 945 €
Boulevard du Bel-air
🎯 30.5 💶 4 939 € 🚇 15
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Vivre Rue des Pres de Noisy Points forts, points faibles et profils d'habitants
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