Boulevard de Noisy le Grand

à Gournay-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 76 adresses Boulevard 📮 93460 📍 Iris 0103
32.6 / 100

Top 93%

Marchabilité
26
Services
14
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
52
Tranquillité
93
32.6/100 Urban Score
4 322 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gournay-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 322 €/m² — moyen
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
4 322 €/m²
4 486 € Médiane / m²
4 520 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

161 établissements
Commerce de détail
16
Services
38
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
12 Santé
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 0103
2 678 Habitants
28 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 0103 fait partie de Gournay-sur-Marne (6 882 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930330103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

126 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Noisy le Grand

La Boulevard de Noisy le Grand est une boulevard située dans la commune de Gournay-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0103. Gournay-sur-Marne est une commune de 6 882 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Boulevard de Noisy le Grand offre une qualité de vie modérée à Gournay-sur-Marne. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Noisy le Grand bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Noisy le Grand affiche un prix moyen de 4 322 €/m² (médiane : 4 486 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Noisy le Grand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Noisy le Grand à Gournay-sur-Marne ?

La Boulevard de Noisy le Grand obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Gournay-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard de Noisy le Grand à Gournay-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de Noisy le Grand est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Noisy le Grand à Gournay-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Boulevard de Noisy le Grand est de 4 322 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Promenade André Ballu
🎯 29.5
Rue du Bras Saint Arnoult
🎯 30 💶 4 945 €
Boulevard du Bel-air
🎯 30.5 💶 4 939 € 🚇 15
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