Avenue Sainte Clotilde

à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 59 adresses Avenue 📮 93220 📍 Iris 0117
50.5 / 100

Top 46%

Marchabilité
58
Services
70
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
88
50.5/100 Urban Score
3 292 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gagny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 292 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (316 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 292 €/m²
3 140 € Médiane / m²
3 292 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

148 établissements
Commerce de détail
21
Services
32
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
14 Santé
2 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iris 0117
2 766 Habitants
24 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 0117 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930320117)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 316 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Sainte Clotilde

La Avenue Sainte Clotilde est une avenue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0117. Gagny est une commune de 40 189 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Sainte Clotilde offre une qualité de vie correcte à Gagny. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Sainte Clotilde affiche un prix moyen de 3 292 €/m² (médiane : 3 140 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Sainte Clotilde bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Sainte Clotilde à Gagny ?

La Avenue Sainte Clotilde obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Gagny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Sainte Clotilde à Gagny ?

Le prix moyen dans la Avenue Sainte Clotilde est de 3 292 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des 22 Arpents
🎯 35.5 💶 3 015 € 🚇 10
Rue de Paris
🎯 35.5
Rue de l'Orangerie
🎯 35.6 🚇 15
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