Rue Emile Lefebvre

à Montereau-Fault-Yonne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 6 adresses Rue 📮 77130 📍 Ville Basse Centre
65.3 / 100

Top 7%

Marchabilité
74
Services
85
Commerces
95
Verdure
50
Connectivité
75
Tranquillité
5
65.3/100 Urban Score
1 823 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montereau-Fault-Yonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 823 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 823 €/m²
1 930 € Médiane / m²
1 976 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

863 établissements
Restauration
87
Commerce de détail
134
Services
213
Artisanat
31
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

315 total
72 Santé
4 Éducation
6 Sport
3 Culture
4 Services publics
109 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ville Basse Centre
5 567 Habitants
18 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Basse Centre fait partie de Montereau-Fault-Yonne (22 259 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773050203)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

676 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Lefebvre

La Rue Emile Lefebvre est une rue située dans la commune de Montereau-Fault-Yonne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Basse Centre. Montereau-Fault-Yonne est une commune de 22 259 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Emile Lefebvre offre une qualité de vie très bonne à Montereau-Fault-Yonne. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Lefebvre bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Lefebvre affiche un prix moyen de 1 823 €/m² (médiane : 1 930 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Lefebvre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 166 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Lefebvre à Montereau-Fault-Yonne ?

La Rue Emile Lefebvre obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Montereau-Fault-Yonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Emile Lefebvre à Montereau-Fault-Yonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Lefebvre est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Lefebvre à Montereau-Fault-Yonne ?

Le prix moyen dans la Rue Emile Lefebvre est de 1 823 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Etienne Thibault
🎯 50.3 💶 7 830 € 🚇 8
Rue de la Pepiniere Royale
🎯 50.3 🚇 11
Chemin de Grêve
🎯 50.4 💶 10 947 € 🚇 2
Rues de Montereau-Fault-Yonne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Emile Lefebvre Points forts, points faibles et profils d'habitants
→