Rue Jean Jaurès

à Montereau-Fault-Yonne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 101 adresses Rue 📮 77130 📍 Ville Basse Centre
63 / 100

Top 11%

Marchabilité
81
Services
78
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
72
Tranquillité
41
63/100 Urban Score
9 388 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montereau-Fault-Yonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 388 €/m² — cher
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

116 ventes
9 388 €/m² +76.9 % / an
6 338 € Médiane / m²
9 859 € Appartements
2 063 € Maisons
+76.9 % 1 an
-2.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

822 établissements
Restauration
83
Commerce de détail
130
Services
209
Artisanat
27
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

315 total
72 Santé
4 Éducation
6 Sport
3 Culture
4 Services publics
109 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ville Basse Centre
5 567 Habitants
18 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Basse Centre fait partie de Montereau-Fault-Yonne (22 259 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773050203)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

568 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 234 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Jaurès

La Rue Jean Jaurès est une rue située dans la commune de Montereau-Fault-Yonne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Basse Centre. Montereau-Fault-Yonne est une commune de 22 259 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Jean Jaurès offre une qualité de vie très bonne à Montereau-Fault-Yonne. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Jaurès bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Jaurès affiche un prix moyen de 9 388 €/m² (médiane : 6 338 €/m²), calculé sur 116 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 76.9 %. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 859 €/m² et les maisons à 2 063 €/m².

La Rue Jean Jaurès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 166 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Jaurès à Montereau-Fault-Yonne ?

La Rue Jean Jaurès obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Montereau-Fault-Yonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Jaurès à Montereau-Fault-Yonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Jaurès est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Jaurès à Montereau-Fault-Yonne ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Jaurès est de 9 388 €/m² (données DVF 2020-2024, 116 transactions). L'évolution sur un an est de +76.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 388 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Platrieres
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