Place du Colonel Fabien

à Montereau-Fault-Yonne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 22 adresses Place 📮 77130 📍 Ville Basse Centre
68.3 / 100

Top 4%

Marchabilité
97
Services
80
Commerces
89
Verdure
50
Connectivité
74
Tranquillité
11
68.3/100 Urban Score
1 800 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montereau-Fault-Yonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 800 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 800 €/m²
1 725 € Médiane / m²
1 800 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

826 établissements
Restauration
82
Commerce de détail
122
Services
204
Artisanat
31
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

315 total
72 Santé
4 Éducation
6 Sport
3 Culture
4 Services publics
109 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ville Basse Centre
5 567 Habitants
18 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Basse Centre fait partie de Montereau-Fault-Yonne (22 259 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773050203)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

690 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 242 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place du Colonel Fabien

La Place du Colonel Fabien est une place située dans la commune de Montereau-Fault-Yonne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Basse Centre. Montereau-Fault-Yonne est une commune de 22 259 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Place du Colonel Fabien offre une qualité de vie très bonne à Montereau-Fault-Yonne. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place du Colonel Fabien bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place du Colonel Fabien affiche un prix moyen de 1 800 €/m² (médiane : 1 725 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Place du Colonel Fabien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 166 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne ?

La Place du Colonel Fabien obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Montereau-Fault-Yonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place du Colonel Fabien est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne ?

Le prix moyen dans la Place du Colonel Fabien est de 1 800 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Eglantiers
🎯 53.3 🚇 4
Allee des Mesanges
🎯 53.4 🚇 3
Avenue du Général de Gaulle
🎯 53.4 💶 4 611 € 🚇 7
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