Rue des Chapeliers

à Montereau-Fault-Yonne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 20 adresses Rue 📮 77130 📍 Ville Basse Centre
69.5 / 100

Top 3%

Marchabilité
89
Services
91
Commerces
83
Verdure
50
Connectivité
81
Tranquillité
17
69.5/100 Urban Score
21 577 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montereau-Fault-Yonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 21 577 €/m² — cher
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
21 577 €/m²
23 920 € Médiane / m²
23 452 € Appartements
Ratio prix / revenus : 11.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

766 établissements
Restauration
80
Commerce de détail
111
Services
191
Artisanat
28
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

315 total
72 Santé
4 Éducation
6 Sport
3 Culture
4 Services publics
109 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ville Basse Centre
5 567 Habitants
18 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Basse Centre fait partie de Montereau-Fault-Yonne (22 259 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773050203)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

652 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Chapeliers

La Rue des Chapeliers est une rue située dans la commune de Montereau-Fault-Yonne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Basse Centre. Montereau-Fault-Yonne est une commune de 22 259 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue des Chapeliers offre une qualité de vie excellente à Montereau-Fault-Yonne. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Chapeliers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Chapeliers affiche un prix moyen de 21 577 €/m² (médiane : 23 920 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 11.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Chapeliers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 72 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 166 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Chapeliers à Montereau-Fault-Yonne ?

La Rue des Chapeliers obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Montereau-Fault-Yonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Chapeliers à Montereau-Fault-Yonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Chapeliers est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Chapeliers à Montereau-Fault-Yonne ?

Le prix moyen dans la Rue des Chapeliers est de 21 577 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (21 577 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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