Rue Etienne Thibault

à Montereau-Fault-Yonne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 38 adresses Rue 📮 77130 📍 Ville Basse Nord-Ouest-Sud
50.3 / 100

Top 47%

Marchabilité
47
Services
63
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
59
Tranquillité
71
50.3/100 Urban Score
7 830 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montereau-Fault-Yonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 830 €/m² — moyen
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (290 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
7 830 €/m² -62.7 % / an
5 614 € Médiane / m²
8 281 € Appartements
-62.7 % 1 an
-25.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

197 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
19
Services
29
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total
17 Santé
6 Éducation
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ville Basse Nord-Ouest-Sud
3 462 Habitants
19 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud fait partie de Montereau-Fault-Yonne (22 259 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773050202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 290 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Etienne Thibault

La Rue Etienne Thibault est une rue située dans la commune de Montereau-Fault-Yonne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud. Montereau-Fault-Yonne est une commune de 22 259 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Etienne Thibault offre une qualité de vie correcte à Montereau-Fault-Yonne. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Etienne Thibault bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Etienne Thibault affiche un prix moyen de 7 830 €/m² (médiane : 5 614 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 62.7 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Etienne Thibault bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etienne Thibault à Montereau-Fault-Yonne ?

La Rue Etienne Thibault obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Montereau-Fault-Yonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Etienne Thibault à Montereau-Fault-Yonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Etienne Thibault est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Etienne Thibault à Montereau-Fault-Yonne ?

Le prix moyen dans la Rue Etienne Thibault est de 7 830 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de -62.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Port Pendu
🎯 35.5
Route de la Grande Paroisse
🎯 35.7
Rue des Rougeaux
🎯 35.9 🚇 3
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