Villa du Roule

à Neuilly-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 26 adresses Villa 📮 92200 📍 Parc de Neuilly 10

60.1 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.1/100 Urban Score

16 533 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 533 €/m² — cher

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

16 533 €/m²

17 424 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2555 établissements

Restauration

Commerce de détail

198

Services

827

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total

39 Santé

1 Éducation

1 Culture

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc de Neuilly 10

2 618 Habitants

50 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc de Neuilly 10 fait partie de Neuilly-sur-Seine (59 267 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920510410)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

172 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 301 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique

995,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa du Roule

La Villa du Roule est une villa située dans la commune de Neuilly-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc de Neuilly 10. Neuilly-sur-Seine est une commune de 59 267 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Villa du Roule offre une qualité de vie très bonne à Neuilly-sur-Seine. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa du Roule bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Villa du Roule affiche un prix moyen de 16 533 €/m² (médiane : 17 424 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9× le revenu mensuel médian local.

La Villa du Roule bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa du Roule à Neuilly-sur-Seine ?

La Villa du Roule obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Neuilly-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.