Rue Angélique Vérien

à Neuilly-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 17 adresses Rue 📮 92200 📍 Plaine des Sablons 3

57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.9/100 Urban Score

12 395 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 395 €/m² — cher

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (305 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

12 395 €/m² +29.3 % / an

12 060 € Médiane / m²

12 395 € Appartements

+29.3 % 1 an

+31.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5100 établissements

Restauration

Commerce de détail

488

Services

1678

Artisanat

113

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total

44 Santé

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Métro 3 stations Les Sablons 3

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plaine des Sablons 3

2 141 Habitants

51 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine des Sablons 3 fait partie de Neuilly-sur-Seine (59 267 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920510303)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

204 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 305 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique

995,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Angélique Vérien

La Rue Angélique Vérien est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine des Sablons 3. Neuilly-sur-Seine est une commune de 59 267 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Angélique Vérien offre une qualité de vie très bonne à Neuilly-sur-Seine. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Angélique Vérien bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Les Sablons), 15 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Angélique Vérien affiche un prix moyen de 12 395 €/m² (médiane : 12 060 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 29.3 %. L'effort d'achat représente 6.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Angélique Vérien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Angélique Vérien à Neuilly-sur-Seine ?

La Rue Angélique Vérien obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Neuilly-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Angélique Vérien à Neuilly-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Angélique Vérien est desservie par 22 arrêts et stations : 3 stations de métro (Les Sablons), 15 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.