Villa Emile Bergerat

à Neuilly-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 12 adresses Villa 📮 92200 📍 Plaine des Sablons 3

56 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56/100 Urban Score

10 442 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 442 €/m² — cher

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (322 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

10 442 €/m²

10 215 € Médiane / m²

10 442 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5084 établissements

Restauration

Commerce de détail

454

Services

1683

Artisanat

115

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total

44 Santé

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Métro 3 stations Les Sablons 3

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plaine des Sablons 3

2 141 Habitants

51 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine des Sablons 3 fait partie de Neuilly-sur-Seine (59 267 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920510303)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

182 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 322 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique

995,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Emile Bergerat

La Villa Emile Bergerat est une villa située dans la commune de Neuilly-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine des Sablons 3. Neuilly-sur-Seine est une commune de 59 267 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Villa Emile Bergerat offre une qualité de vie très bonne à Neuilly-sur-Seine. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa Emile Bergerat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Les Sablons), 15 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Villa Emile Bergerat affiche un prix moyen de 10 442 €/m² (médiane : 10 215 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.

La Villa Emile Bergerat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa Emile Bergerat à Neuilly-sur-Seine ?

La Villa Emile Bergerat obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Neuilly-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa Emile Bergerat à Neuilly-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Emile Bergerat est desservie par 22 arrêts et stations : 3 stations de métro (Les Sablons), 15 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.