Avenue du Roule

à Neuilly-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 68 adresses Avenue 📮 92200 📍 Parc de Neuilly 10

41 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41/100 Urban Score

11 608 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 608 €/m² — cher

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité dont 1 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (292 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

76 ventes

11 608 €/m² -6.8 % / an

11 534 € Médiane / m²

11 522 € Appartements

-6.8 % 1 an

-6.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2944 établissements

Restauration

Commerce de détail

279

Services

986

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total

39 Santé

1 Éducation

1 Culture

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Métro 1 station Les Sablons 1

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc de Neuilly 10

2 618 Habitants

50 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc de Neuilly 10 fait partie de Neuilly-sur-Seine (59 267 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920510410)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

244 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 292 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique

995,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Roule

La Avenue du Roule est une avenue située dans la commune de Neuilly-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc de Neuilly 10. Neuilly-sur-Seine est une commune de 59 267 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue du Roule offre une qualité de vie correcte à Neuilly-sur-Seine. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Roule bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (Les Sablons), 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Roule affiche un prix moyen de 11 608 €/m² (médiane : 11 534 €/m²), calculé sur 76 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.8 %. L'effort d'achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Roule bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Roule à Neuilly-sur-Seine ?

La Avenue du Roule obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Neuilly-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Roule à Neuilly-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Roule est desservie par 15 arrêts et stations : 1 station de métro (Les Sablons), 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.