Rue Madeleine Michelis

à Neuilly-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 62 adresses Rue 📮 92200 📍 Parc de Neuilly 10
49.4 / 100

Top 50%

Marchabilité
56
Services
51
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
75
49.4/100 Urban Score
13 659 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuilly-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 659 €/m² — cher
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (281 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

85 ventes
13 659 €/m² +5.7 % / an
11 473 € Médiane / m²
13 659 € Appartements
+5.7 % 1 an
-21.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 7.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2919 établissements
Restauration
59
Commerce de détail
291
Services
946
Artisanat
55
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total
39 Santé
1 Éducation
1 Culture
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc de Neuilly 10
2 618 Habitants
50 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parc de Neuilly 10 fait partie de Neuilly-sur-Seine (59 267 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920510410)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

174 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 281 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Madeleine Michelis

La Rue Madeleine Michelis est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc de Neuilly 10. Neuilly-sur-Seine est une commune de 59 267 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Madeleine Michelis offre une qualité de vie correcte à Neuilly-sur-Seine. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Madeleine Michelis bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Madeleine Michelis affiche un prix moyen de 13 659 €/m² (médiane : 11 473 €/m²), calculé sur 85 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.7 %. L'effort d'achat représente 7.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Madeleine Michelis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Madeleine Michelis à Neuilly-sur-Seine ?

La Rue Madeleine Michelis obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Neuilly-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Madeleine Michelis à Neuilly-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Madeleine Michelis est desservie par 12 arrêts et stations : 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Madeleine Michelis à Neuilly-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue Madeleine Michelis est de 13 659 €/m² (données DVF 2020-2024, 85 transactions). L'évolution sur un an est de +5.7 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (13 659 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Centre
🎯 34.6 💶 11 313 € 🚇 8
Rue Casimir Pinel
🎯 35.2 💶 11 077 € 🚇 24
Rue Charles Laffitte
🎯 35.9 💶 12 712 € 🚇 17
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