Villa des Sablons

à Neuilly-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 11 adresses Villa 📮 92200 📍 Plaine des Sablons 3

63.9 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.9/100 Urban Score

12 922 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 922 €/m² — cher

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (331 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

12 922 €/m²

10 954 € Médiane / m²

12 354 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5055 établissements

Restauration

Commerce de détail

463

Services

1648

Artisanat

112

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total

44 Santé

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Métro 3 stations Les Sablons 3

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plaine des Sablons 3

2 141 Habitants

51 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine des Sablons 3 fait partie de Neuilly-sur-Seine (59 267 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920510303)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

172 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 331 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique

995,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa des Sablons

La Villa des Sablons est une villa située dans la commune de Neuilly-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine des Sablons 3. Neuilly-sur-Seine est une commune de 59 267 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Villa des Sablons offre une qualité de vie très bonne à Neuilly-sur-Seine. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa des Sablons bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Les Sablons), 11 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Villa des Sablons affiche un prix moyen de 12 922 €/m² (médiane : 10 954 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7× le revenu mensuel médian local.

La Villa des Sablons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa des Sablons à Neuilly-sur-Seine ?

La Villa des Sablons obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Neuilly-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa des Sablons à Neuilly-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa des Sablons est desservie par 18 arrêts et stations : 3 stations de métro (Les Sablons), 11 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.