Rue Louis Rolland

à Montrouge · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 63 adresses Rue 📮 92120 📍 Raymond Queneau

48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.8/100 Urban Score

7 586 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 586 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (277 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

115 ventes

7 586 €/m² -8.3 % / an

7 830 € Médiane / m²

7 559 € Appartements

-8.3 % 1 an

-19.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1570 établissements

Restauration

Commerce de détail

118

Services

445

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total

17 Santé

1 Éducation

1 Sport

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Métro 3 stations Mairie de Montrouge 3

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Raymond Queneau

1 663 Habitants

33 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Raymond Queneau fait partie de Montrouge (47 657 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920490107)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

196 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 277 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Rolland

La Rue Louis Rolland est une rue située dans la commune de Montrouge, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Raymond Queneau. Montrouge est une commune de 47 657 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Louis Rolland offre une qualité de vie correcte à Montrouge. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Rolland bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Mairie de Montrouge), 18 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Louis Rolland affiche un prix moyen de 7 586 €/m² (médiane : 7 830 €/m²), calculé sur 115 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.3 %. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Louis Rolland bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Rolland à Montrouge ?

La Rue Louis Rolland obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Montrouge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Louis Rolland à Montrouge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Louis Rolland est desservie par 24 arrêts et stations : 3 stations de métro (Mairie de Montrouge), 18 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.