Avenue Henri Ginoux

à Montrouge · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 132 adresses Avenue 📮 92120 📍 Piscine

41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.4/100 Urban Score

9 447 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 447 €/m² — cher

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (277 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

238 ventes

9 447 €/m² -13.0 % / an

8 948 € Médiane / m²

9 413 € Appartements

-13.0 % 1 an

-9.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1699 établissements

Restauration

Commerce de détail

133

Services

518

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total

23 Santé

5 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Métro 3 stations Mairie de Montrouge 3

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Piscine

2 406 Habitants

28 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Piscine fait partie de Montrouge (47 657 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920490109)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

242 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 277 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henri Ginoux

La Avenue Henri Ginoux est une avenue située dans la commune de Montrouge, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 132 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Piscine. Montrouge est une commune de 47 657 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Henri Ginoux offre une qualité de vie correcte à Montrouge. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Henri Ginoux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Mairie de Montrouge), 16 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Henri Ginoux affiche un prix moyen de 9 447 €/m² (médiane : 8 948 €/m²), calculé sur 238 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.0 %. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Henri Ginoux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Ginoux à Montrouge ?

La Avenue Henri Ginoux obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Montrouge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Henri Ginoux à Montrouge ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Henri Ginoux est desservie par 22 arrêts et stations : 3 stations de métro (Mairie de Montrouge), 16 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.