Rue d'Estienne d'Orves

à Montrouge · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 45 adresses Rue 📮 92120 📍 Dispensaire

39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.9/100 Urban Score

9 070 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 070 €/m² — cher

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

93 ventes

9 070 €/m² -12.2 % / an

8 761 € Médiane / m²

9 050 € Appartements

-12.2 % 1 an

-17.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1622 établissements

Restauration

Commerce de détail

126

Services

482

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total

23 Santé

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Dispensaire

2 219 Habitants

35 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Dispensaire fait partie de Montrouge (47 657 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920490108)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

202 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 246 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Estienne d'Orves

La Rue d'Estienne d'Orves est une rue située dans la commune de Montrouge, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dispensaire. Montrouge est une commune de 47 657 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue d'Estienne d'Orves offre une qualité de vie correcte à Montrouge. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Estienne d'Orves bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Estienne d'Orves affiche un prix moyen de 9 070 €/m² (médiane : 8 761 €/m²), calculé sur 93 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.2 %. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Estienne d'Orves bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Estienne d'Orves à Montrouge ?

La Rue d'Estienne d'Orves obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Montrouge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.