Avenue Verdier

à Montrouge · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 90 adresses Avenue 📮 92120 📍 Jean Jaurès

34.5 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.5/100 Urban Score

9 754 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 754 €/m² — cher

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (291 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

172 ventes

9 754 €/m² -42.6 % / an

8 007 € Médiane / m²

9 489 € Appartements

16 010 € Maisons

-42.6 % 1 an

-6.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1066 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

363

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total

7 Santé

2 Sport

1 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jean Jaurès

2 274 Habitants

28 470 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jean Jaurès fait partie de Montrouge (47 657 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920490105)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 291 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Verdier

La Avenue Verdier est une avenue située dans la commune de Montrouge, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jean Jaurès. Montrouge est une commune de 47 657 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue Verdier offre une qualité de vie modérée à Montrouge. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Verdier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Verdier affiche un prix moyen de 9 754 €/m² (médiane : 8 007 €/m²), calculé sur 172 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 42.6 %. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 489 €/m² et les maisons à 16 010 €/m².

La Avenue Verdier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Verdier à Montrouge ?

La Avenue Verdier obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Montrouge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.