Rue Maurice Arnoux

à Montrouge · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 92 adresses Rue 📮 92120 📍 Camille Pelletan

38 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38/100 Urban Score

21 240 €/m² Prix

28 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 21 240 €/m² — cher

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (288 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

191 ventes

21 240 €/m² -10.6 % / an

9 074 € Médiane / m²

21 285 € Appartements

-10.6 % 1 an

-79.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 11.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

735 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

248

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

24 Santé

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Bus 27 arrêts de bus 27

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Camille Pelletan

2 324 Habitants

24 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Camille Pelletan fait partie de Montrouge (47 657 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920490103)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

166 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 288 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Arnoux

La Rue Maurice Arnoux est une rue située dans la commune de Montrouge, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Camille Pelletan. Montrouge est une commune de 47 657 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Maurice Arnoux offre une qualité de vie modérée à Montrouge. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maurice Arnoux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Arnoux affiche un prix moyen de 21 240 €/m² (médiane : 9 074 €/m²), calculé sur 191 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.6 %. L'effort d'achat représente 11.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Arnoux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Arnoux à Montrouge ?

La Rue Maurice Arnoux obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Montrouge. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.