Avenue des Fougères

à Viry-Châtillon · Essonne, Île-de-France

🏠 50 adresses Avenue 📮 91170 📍 Le Plateau 4

51.6 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.6/100 Urban Score

3 452 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 452 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 452 €/m²

3 323 € Médiane / m²

3 710 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

219 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

5 Santé

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Plateau 4

2 058 Habitants

24 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Plateau 4 fait partie de Viry-Châtillon (31 045 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916870112)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 164 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique

996,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Fougères

La Avenue des Fougères est une avenue située dans la commune de Viry-Châtillon, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Plateau 4. Viry-Châtillon est une commune de 31 045 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue des Fougères offre une qualité de vie correcte à Viry-Châtillon. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Fougères bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Fougères affiche un prix moyen de 3 452 €/m² (médiane : 3 323 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Fougères bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Fougères à Viry-Châtillon ?

La Avenue des Fougères obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Viry-Châtillon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.