Avenue des Bouleaux

à Viry-Châtillon · Essonne, Île-de-France

🏠 73 adresses Avenue 📮 91170 📍 Le Plateau 4
36.8 / 100

Top 86%

Marchabilité
24
Services
33
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
100
36.8/100 Urban Score
3 458 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Viry-Châtillon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 458 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 458 €/m²
3 536 € Médiane / m²
3 458 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

94 établissements
Commerce de détail
11
Services
18
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
5 Santé
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Plateau 4
2 058 Habitants
24 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Plateau 4 fait partie de Viry-Châtillon (31 045 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916870112)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

118 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Bouleaux

La Avenue des Bouleaux est une avenue située dans la commune de Viry-Châtillon, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Plateau 4. Viry-Châtillon est une commune de 31 045 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue des Bouleaux offre une qualité de vie modérée à Viry-Châtillon. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Bouleaux affiche un prix moyen de 3 458 €/m² (médiane : 3 536 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Bouleaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Bouleaux à Viry-Châtillon ?

La Avenue des Bouleaux obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Viry-Châtillon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Bouleaux à Viry-Châtillon ?

Le prix moyen dans la Avenue des Bouleaux est de 3 458 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Victor Schoelcher
🎯 27.1
Avenue André Malraux
🎯 27.4 🚇 3
Avenue de la Grande Borne
🎯 28.2
Rues de Viry-Châtillon avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue des Bouleaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
→