Avenue Jean Magnet
à Viry-Châtillon · Essonne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Viry-Châtillon
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
130 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
36 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (25 % des établissements).
- Eden Immobilier depuis 1991
- Simon Chun Autres activités depuis 1996
- Marc Rouzies Éducation depuis 1998
- Jean-Wilson Innocent Autres activités depuis 2008
- Via2s Services aux entreprises depuis 2012
- Orlando Services professionnels depuis 2013
- Vsb-Grigny Immobilier depuis 2013
- Eau'Z Culture & sport depuis 2014
- Jean Pierre Le Blanc Autres activités depuis 2014
- Stephane Billard Commerce depuis 2015
La plus ancienne : Eden (1991).
Créations récentes : 5 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
61 totalProfil du quartier
Le Plateau 4Le quartier Le Plateau 4 fait partie de Viry-Châtillon (31 045 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Jean Magnet
L’Avenue Jean Magnet est une avenue située dans la commune de Viry-Châtillon, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Plateau 4. Viry-Châtillon est une commune de 31 045 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour l’Avenue Jean Magnet. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue Jean Magnet affiche un prix moyen de 4 059 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Jean Magnet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Jean Magnet à Viry-Châtillon ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe l’Avenue Jean Magnet de façon relative parmi les rues de Viry-Châtillon. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Jean Magnet à Viry-Châtillon ?
Le prix moyen dans l’Avenue Jean Magnet est de 4 059 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Jean Magnet ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Jean Magnet est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 305 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Jean Magnet ?
La commune de Viry-Châtillon (où se situe l’Avenue Jean Magnet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Jean Magnet ?
La commune de Viry-Châtillon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 996,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans l’Avenue Jean Magnet à Viry-Châtillon ?
En juillet 2026, 36 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Autres activités.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques