Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
55 ventesCommerces
1495 établissements enregistrésServices à proximité
187 totalTransports en commun
35 arrêtsProfil du quartier
HocheLe quartier Hoche fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Saint-Melaine
La Rue Saint-Melaine est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hoche. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 64/100 pour la Rue Saint-Melaine. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Melaine bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 stations de métro (Sainte-Anne), 25 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Saint-Melaine affiche un prix moyen de 4 469 €/m² (médiane : 4 583 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23,0 %. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Saint-Melaine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 131 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Saint-Melaine à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (64/100) qui situe la Rue Saint-Melaine de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Saint-Melaine à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint-Melaine est desservie par 35 arrêts et stations : 5 stations de métro (Sainte-Anne), 25 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint-Melaine à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Saint-Melaine est de 4 469 €/m² (données DVF 2020-2024, 55 transactions). L’évolution sur un an est de -23,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Saint-Melaine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Saint-Melaine est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 298 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Saint-Melaine ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Saint-Melaine) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Saint-Melaine ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques