Rue des Fossés

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 20 adresses Rue 📮 35000 📍 Hoche

65.3 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.3/100 Urban Score

4 573 €/m² Prix

43 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 573 €/m² — moyen

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité dont 6 métro

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

4 573 €/m²

4 435 € Médiane / m²

4 573 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1798 établissements

Restauration

101

Commerce de détail

201

Services

488

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total

42 Santé

6 Éducation

1 Sport

3 Culture

1 Services publics

70 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

Métro 6 stations Saint-GermainSainte-Anne 6

Bus 33 arrêts de bus 33

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hoche

1 500 Habitants

29 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hoche fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 258 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Fossés

La Rue des Fossés est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hoche. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue des Fossés offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Fossés bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (Saint-Germain, Sainte-Anne), 33 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Fossés affiche un prix moyen de 4 573 €/m² (médiane : 4 435 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Fossés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 131 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fossés à Rennes ?

La Rue des Fossés obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Fossés à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Fossés est desservie par 43 arrêts et stations : 6 stations de métro (Saint-Germain, Sainte-Anne), 33 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.