Rue de Bertrand

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 18 adresses Rue ⛰ 47 m 📮 35000 📍 Parlement

67.3 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.3/100 Urban Score

8 139 €/m² Prix

54 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 139 €/m² — cher

Bien desservi ? 54 arrêts à proximité dont 8 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

8 139 €/m² -8.0 % / an

4 421 € Médiane / m²

8 139 € Appartements

-8.0 % 1 an

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2430 établissements

Restauration

179

Commerce de détail

412

Services

601

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

245 total

34 Santé

1 Sport

3 Services publics

88 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

54 arrêts

Métro 8 stations Saint-GermainSainte-Anne 8

Bus 41 arrêts de bus 41

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parlement

1 619 Habitants

30 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parlement fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 256 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bertrand

La Rue de Bertrand est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parlement. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue de Bertrand offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Bertrand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 stations de métro (Saint-Germain, Sainte-Anne), 41 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 54 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Bertrand affiche un prix moyen de 8 139 €/m² (médiane : 4 421 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.0 %. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Bertrand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 installation sportive, 3 services publics. À cela s'ajoutent 192 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bertrand à Rennes ?

La Rue de Bertrand obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Bertrand à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Bertrand est desservie par 54 arrêts et stations : 8 stations de métro (Saint-Germain, Sainte-Anne), 41 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.