Avenue Monseigneur Mouézy
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
39 ventesCommerces
316 établissements enregistrésServices à proximité
64 totalTransports en commun
29 arrêtsProfil du quartier
Cimetière de l'EstLe quartier Cimetière de l'Est fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Monseigneur Mouézy
L’Avenue Monseigneur Mouézy est une avenue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cimetière de l'Est. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour l’Avenue Monseigneur Mouézy. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Monseigneur Mouézy bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 29 arrêts de bus. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Monseigneur Mouézy affiche un prix moyen de 3 709 €/m² (médiane : 3 532 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10,6 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Monseigneur Mouézy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Monseigneur Mouézy à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe l’Avenue Monseigneur Mouézy de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Monseigneur Mouézy à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Monseigneur Mouézy est desservie par 29 arrêts et stations : 29 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Monseigneur Mouézy à Rennes ?
Le prix moyen dans l’Avenue Monseigneur Mouézy est de 3 709 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L’évolution sur un an est de +10,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Monseigneur Mouézy ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Monseigneur Mouézy est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 281 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Monseigneur Mouézy ?
La commune de Rennes (où se situe l’Avenue Monseigneur Mouézy) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Monseigneur Mouézy ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques