Place Hoche

Name: Place Hoche, Rennes
Address: Place Hoche, Rennes, Ille-et-Vilaine, FR

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 11 adresses Place 📮 35000 📍 Hoche

63.4 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.4/100 Urban Score

5 149 €/m² Prix

33 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 149 €/m² — moyen

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité dont 5 métro

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

5 149 €/m²

4 642 € Médiane / m²

5 149 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1451 établissements

Restauration

103

Commerce de détail

163

Services

410

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total

42 Santé

6 Éducation

1 Sport

3 Culture

1 Services publics

70 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Métro 5 stations Sainte-Anne 5

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hoche

1 500 Habitants

29 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hoche fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 270 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Hoche

La Place Hoche est une place située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hoche. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Place Hoche offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place Hoche bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 stations de métro (Sainte-Anne), 24 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place Hoche affiche un prix moyen de 5 149 €/m² (médiane : 4 642 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Place Hoche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 131 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Hoche à Rennes ?

La Place Hoche obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place Hoche à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place Hoche est desservie par 33 arrêts et stations : 5 stations de métro (Sainte-Anne), 24 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.