Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
1609 établissements enregistrésServices à proximité
187 totalTransports en commun
34 arrêtsProfil du quartier
HocheLe quartier Hoche fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos du Passage des Carmélites
Le Passage des Carmélites est un passage situé dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hoche. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 70/100 pour le Passage des Carmélites. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Passage des Carmélites bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 stations de métro (Sainte-Anne), 25 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Passage des Carmélites affiche un prix moyen de 4 519 €/m² (médiane : 4 386 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
Le Passage des Carmélites bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 131 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Passage des Carmélites à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (70/100) qui situe le Passage des Carmélites de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Passage des Carmélites à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Passage des Carmélites est desservi par 34 arrêts et stations : 5 stations de métro (Sainte-Anne), 25 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Passage des Carmélites à Rennes ?
Le prix moyen dans le Passage des Carmélites est de 4 519 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Passage des Carmélites ?
La classe DPE dominante des logements du Passage des Carmélites est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 253 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Passage des Carmélites ?
La commune de Rennes (où se situe le Passage des Carmélites) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Passage des Carmélites ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques