Rue Noël du Fail

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 25 adresses Rue 📮 35000 📍 Vieux Saint-Étienne

58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.8/100 Urban Score

5 087 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 087 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

5 087 €/m² +14.4 % / an

4 884 € Médiane / m²

4 966 € Appartements

+14.4 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

754 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

191

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

12 Santé

5 Éducation

1 Sport

1 Culture

40 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Métro 2 stations Anatole France 2

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Saint-Étienne

1 596 Habitants

25 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Saint-Étienne fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Noël du Fail

La Rue Noël du Fail est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Saint-Étienne. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Noël du Fail offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Noël du Fail bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Anatole France), 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Noël du Fail affiche un prix moyen de 5 087 €/m² (médiane : 4 884 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.4 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Noël du Fail bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Noël du Fail à Rennes ?

La Rue Noël du Fail obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Noël du Fail à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Noël du Fail est desservie par 21 arrêts et stations : 2 stations de métro (Anatole France), 18 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.