Rue Maurice Delahaye

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 3 adresses Rue ⛰ 67 m 📮 35000 📍 Beauregard
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
7
Services
85
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
62
46.8/100 Urban Score
2 822 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 822 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 19 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (107 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 822 €/m²
2 878 € Médiane / m²
2 822 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

228 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
15
Services
69
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total
55 Santé
19 Éducation
7 Sport
3 Culture
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beauregard
6 345 Habitants
20 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beauregard fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352381007)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 107 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Delahaye

La Rue Maurice Delahaye est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauregard. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Maurice Delahaye offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Delahaye affiche un prix moyen de 2 822 €/m² (médiane : 2 878 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Delahaye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Delahaye à Rennes ?

La Rue Maurice Delahaye obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maurice Delahaye à Rennes ?

Le prix moyen dans la Rue Maurice Delahaye est de 2 822 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Parvis Agnès Varda
🎯 31.8
Rue Louis Arretche
🎯 31.8 🚇 8
Rue Mirabeau
🎯 31.8 💶 3 481 € 🚇 7
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Vivre Rue Maurice Delahaye Points forts, points faibles et profils d'habitants
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