Rue Mirabeau

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 21 adresses Rue 📮 35700 📍 Campus de Beaulieu

31.8 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.8/100 Urban Score

3 481 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 481 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 29 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (134 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

3 481 €/m²

3 409 € Médiane / m²

3 481 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total

2 Santé

29 Éducation

10 Sport

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Campus de Beaulieu

3 379 Habitants

Habitat Type de quartier

Le quartier Campus de Beaulieu fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380605)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 134 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Mirabeau

La Rue Mirabeau est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campus de Beaulieu. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue Mirabeau offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Mirabeau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Mirabeau affiche un prix moyen de 3 481 €/m² (médiane : 3 409 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Mirabeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 29 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Mirabeau à Rennes ?

La Rue Mirabeau obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.