Rue Berthe Morisot

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 9 adresses Rue 📮 35000 📍 Beauregard
49 / 100

Top 52%

Marchabilité
25
Services
83
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
71
49/100 Urban Score
3 434 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 434 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 19 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (98 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes
3 434 €/m² -6.6 % / an
3 396 € Médiane / m²
3 434 € Appartements
-6.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

161 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
12
Services
40
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total
55 Santé
19 Éducation
7 Sport
3 Culture
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beauregard
6 345 Habitants
20 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Beauregard fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352381007)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 98 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Berthe Morisot

La Rue Berthe Morisot est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauregard. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Berthe Morisot offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Berthe Morisot affiche un prix moyen de 3 434 €/m² (médiane : 3 396 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.6 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Berthe Morisot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Berthe Morisot à Rennes ?

La Rue Berthe Morisot obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Berthe Morisot à Rennes ?

Le prix moyen dans la Rue Berthe Morisot est de 3 434 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L'évolution sur un an est de -6.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard du Portugal
🎯 34 💶 2 268 € 🚇 7
Rue de Quimper
🎯 34 🚇 14
Avenue Andrée Viollis
🎯 34.1 🚇 19
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Vivre Rue Berthe Morisot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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