Avenue Andrée Viollis

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 5 adresses Avenue ⛰ 47 m 📮 35200 📍 Le Landrel Ouest
34.1 / 100

Top 91%

Marchabilité
7
Services
20
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
97
Tranquillité
74
34.1/100 Urban Score
19 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité dont 3 métro
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (328 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

264 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
24
Services
83
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
11 Santé
3 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Métro 3 stations Triangle 3
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Landrel Ouest
1 898 Habitants
15 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Landrel Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352381101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 328 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Andrée Viollis

La Avenue Andrée Viollis est une avenue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Landrel Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Andrée Viollis offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Andrée Viollis bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Triangle), 16 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

La Avenue Andrée Viollis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Andrée Viollis à Rennes ?

La Avenue Andrée Viollis obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Andrée Viollis à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Andrée Viollis est desservie par 19 arrêts et stations : 3 stations de métro (Triangle), 16 arrêts de bus.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Avenue Andrée Viollis Points forts, points faibles et profils d'habitants