Place de Serbie

Name: Place de Serbie, Rennes
Address: Place de Serbie, Rennes, Ille-et-Vilaine, FR

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 24 adresses Place 📮 35200 📍 Torigné Ouest

47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.9/100 Urban Score

2 074 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 074 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

2 074 €/m² -9.3 % / an

1 980 € Médiane / m²

2 074 € Appartements

-9.3 % 1 an

-9.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

341 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

100

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total

6 Santé

3 Éducation

2 Sport

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Métro 3 stations Triangle 3

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Torigné Ouest

2 088 Habitants

13 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Torigné Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352381104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 237 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place de Serbie

La Place de Serbie est une place située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Torigné Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Place de Serbie offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place de Serbie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Triangle), 10 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place de Serbie affiche un prix moyen de 2 074 €/m² (médiane : 1 980 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.3 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Place de Serbie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place de Serbie à Rennes ?

La Place de Serbie obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.