Square des Grisons

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 4 adresses Square ⛰ 40 m 📮 35200 📍 Saint-Benoît

42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.2/100 Urban Score

2 108 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 108 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

2 108 €/m²

2 103 € Médiane / m²

2 108 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

355 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

117

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total

26 Santé

2 Éducation

5 Sport

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Métro 3 stations Triangle 3

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Benoît

2 085 Habitants

14 000 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Benoît fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352381106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 174 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square des Grisons

La Square des Grisons est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Benoît. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Square des Grisons offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square des Grisons bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Triangle), 8 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square des Grisons affiche un prix moyen de 2 108 €/m² (médiane : 2 103 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Square des Grisons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square des Grisons à Rennes ?

La Square des Grisons obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.