Rue Jean Monnet

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 30 adresses Rue 📮 35200 📍 La Poterie Sud
47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité
44
Services
62
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
82
47.1/100 Urban Score
2 983 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 983 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
2 983 €/m²
2 995 € Médiane / m²
2 983 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

226 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
16
Services
64
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
30 Santé
7 Éducation
3 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Poterie Sud
3 009 Habitants
22 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Poterie Sud fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380705)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Monnet

La Rue Jean Monnet est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Poterie Sud. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Jean Monnet offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Monnet affiche un prix moyen de 2 983 €/m² (médiane : 2 995 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Monnet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Monnet à Rennes ?

La Rue Jean Monnet obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Monnet à Rennes ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Monnet est de 2 983 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Georges-Henri Rivière
🎯 32.1 💶 3 224 € 🚇 2
Route de la Motte-Gauté
🎯 32.1
Square du Douro
🎯 32.1 💶 2 301 € 🚇 7
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Vivre Rue Jean Monnet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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