Rue Victor Schoelcher

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 34 adresses Rue 📮 35200 📍 La Poterie Sud
48.9 / 100

Top 52%

Marchabilité
52
Services
62
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
81
48.9/100 Urban Score
3 218 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 218 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
3 218 €/m² -34.5 % / an
2 812 € Médiane / m²
3 218 € Appartements
-34.5 % 1 an
+0.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

226 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
16
Services
64
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
30 Santé
7 Éducation
3 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Poterie Sud
3 009 Habitants
22 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Poterie Sud fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380705)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Schoelcher

La Rue Victor Schoelcher est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Poterie Sud. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Victor Schoelcher offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Victor Schoelcher affiche un prix moyen de 3 218 €/m² (médiane : 2 812 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 34.5 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Schoelcher bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Schoelcher à Rennes ?

La Rue Victor Schoelcher obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Schoelcher à Rennes ?

Le prix moyen dans la Rue Victor Schoelcher est de 3 218 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -34.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Romain Rolland
🎯 33.9 🚇 8
Rue Joseph Martray
🎯 33.9 💶 2 926 € 🚇 3
Rue de la Tauvrais
🎯 33.9 🚇 10
Rues de Rennes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Victor Schoelcher Points forts, points faibles et profils d'habitants
→