Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
164 établissements enregistrésServices à proximité
23 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
PortugalLe quartier Portugal fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesCouverture numérique
À propos du Square du Douro
Le Square du Douro est un square situé dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Portugal. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 32/100 pour le Square du Douro. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Square du Douro bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Italie), 4 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Square du Douro affiche un prix moyen de 2 301 €/m² (médiane : 2 266 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,6 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
Le Square du Douro bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Square du Douro à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (32/100) qui situe le Square du Douro de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Square du Douro à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Square du Douro est desservi par 7 arrêts et stations : 3 stations de métro (Italie), 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Square du Douro à Rennes ?
Le prix moyen dans le Square du Douro est de 2 301 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L’évolution sur un an est de -4,6 %.
Y a-t-il des risques naturels au Square du Douro ?
La commune de Rennes (où se situe le Square du Douro) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Square du Douro ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques