Cours de Bilbao

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 37 adresses Cours 📮 35200 📍 Henri Fréville Sud-Est

46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.8/100 Urban Score

2 203 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 203 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

77 ventes

2 203 €/m² +10.3 % / an

2 167 € Médiane / m²

2 203 € Appartements

+10.3 % 1 an

+11.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

268 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

9 Santé

2 Éducation

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Métro 3 stations Italie 3

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Henri Fréville Sud-Est

1 421 Habitants

20 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Henri Fréville Sud-Est fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352381109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 197 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours de Bilbao

La Cours de Bilbao est une cours située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Henri Fréville Sud-Est. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Cours de Bilbao offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours de Bilbao bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Italie), 7 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Cours de Bilbao affiche un prix moyen de 2 203 €/m² (médiane : 2 167 €/m²), calculé sur 77 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.3 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Cours de Bilbao bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours de Bilbao à Rennes ?

La Cours de Bilbao obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.