Rue Derval

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 9 adresses Rue ⛰ 42 m 📮 35000 📍 Parlement

71.3 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.3/100 Urban Score

16 268 €/m² Prix

71 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 268 €/m² — cher

Bien desservi ? 71 arrêts à proximité dont 6 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (331 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

16 268 €/m² -93.0 % / an

4 190 € Médiane / m²

17 311 € Appartements

-93.0 % 1 an

Ratio prix / revenus : 8.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2177 établissements

Restauration

116

Commerce de détail

275

Services

597

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

245 total

34 Santé

1 Sport

3 Services publics

88 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

71 arrêts

Métro 6 stations RépubliqueSaint-Germain 6

Bus 60 arrêts de bus 60

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parlement

1 619 Habitants

30 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parlement fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 331 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Derval

La Rue Derval est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parlement. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Derval offre une qualité de vie excellente à Rennes. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Derval bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (République, Saint-Germain), 60 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 71 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Derval affiche un prix moyen de 16 268 €/m² (médiane : 4 190 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 93.0 %. L'effort d'achat représente 8.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Derval bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 installation sportive, 3 services publics. À cela s'ajoutent 192 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Derval à Rennes ?

La Rue Derval obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Derval à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Derval est desservie par 71 arrêts et stations : 6 stations de métro (République, Saint-Germain), 60 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.