Vivre à la Rue Derval à Rennes
Parlement · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Présentation
Habiter Rue Derval à Rennes dans le quartier Parlement, c'est choisir une adresse très bien notée de la commune de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine. La rue compte 9 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Derval bénéficie de 245 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Derval est desservie par 6 stations de métro, 60 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Rennes et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Derval est de 16 268 €/m², basé sur 13 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Derval sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 71 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
- Marché immobilier très tendu (16 268 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Derval ?
Rue Derval dispose de 71 arrêts de transport à moins de 500 m : 6 stations de métro, 60 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Derval ?
Le prix moyen au m² sur Rue Derval est de 16 268 €/m², calculé sur 13 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Derval ?
Rue Derval obtient un Urban Score de 71/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Rennes.