Rue du Vau Saint-Germain

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 8 adresses Rue ⛰ 41 m 📮 35000 📍 Parlement

66.7 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.7/100 Urban Score

4 260 €/m² Prix

75 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 260 €/m² — moyen

Bien desservi ? 75 arrêts à proximité dont 6 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (315 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 260 €/m²

4 209 € Médiane / m²

4 260 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2501 établissements

Restauration

165

Commerce de détail

353

Services

664

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

245 total

34 Santé

1 Sport

3 Services publics

88 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

75 arrêts

Métro 6 stations RépubliqueSaint-Germain 6

Bus 65 arrêts de bus 65

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parlement

1 619 Habitants

30 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parlement fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 315 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Vau Saint-Germain

La Rue du Vau Saint-Germain est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parlement. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue du Vau Saint-Germain offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Vau Saint-Germain bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (République, Saint-Germain), 65 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 75 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Vau Saint-Germain affiche un prix moyen de 4 260 €/m² (médiane : 4 209 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Vau Saint-Germain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 installation sportive, 3 services publics. À cela s'ajoutent 192 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vau Saint-Germain à Rennes ?

La Rue du Vau Saint-Germain obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Vau Saint-Germain à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Vau Saint-Germain est desservie par 75 arrêts et stations : 6 stations de métro (République, Saint-Germain), 65 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.