Rue Baudrairie

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 14 adresses Rue 📮 35000 📍 Parlement

69 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69/100 Urban Score

5 255 €/m² Prix

66 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 255 €/m² — moyen

Bien desservi ? 66 arrêts à proximité dont 6 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

5 255 €/m²

5 573 € Médiane / m²

5 255 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2770 établissements

Restauration

186

Commerce de détail

447

Services

716

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

245 total

34 Santé

1 Sport

3 Services publics

88 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

66 arrêts

Métro 6 stations RépubliqueSaint-Germain 6

Bus 58 arrêts de bus 58

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parlement

1 619 Habitants

30 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parlement fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 276 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Baudrairie

La Rue Baudrairie est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parlement. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Baudrairie offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Baudrairie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (République, Saint-Germain), 58 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 66 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Baudrairie affiche un prix moyen de 5 255 €/m² (médiane : 5 573 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Baudrairie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 installation sportive, 3 services publics. À cela s'ajoutent 192 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baudrairie à Rennes ?

La Rue Baudrairie obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Baudrairie à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Baudrairie est desservie par 66 arrêts et stations : 6 stations de métro (République, Saint-Germain), 58 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.