Place Saint-Guénolé

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 2 adresses Place ⛰ 27 m 📮 35000 📍 Cleunay Ouest
49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité
9
Services
90
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
40
49.8/100 Urban Score
3 731 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 731 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 731 €/m²
3 450 € Médiane / m²
3 731 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

223 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
15
Services
61
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total
122 Santé
1 Éducation
8 Sport
2 Culture
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cleunay Ouest
2 776 Habitants
21 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cleunay Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380904)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Saint-Guénolé

La Place Saint-Guénolé est une place située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cleunay Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Place Saint-Guénolé offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Place Saint-Guénolé affiche un prix moyen de 3 731 €/m² (médiane : 3 450 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Place Saint-Guénolé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 122 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Saint-Guénolé à Rennes ?

La Place Saint-Guénolé obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place Saint-Guénolé à Rennes ?

Le prix moyen dans la Place Saint-Guénolé est de 3 731 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Lac Onéga
🎯 34.8 🚇 8
Square de Sofia
🎯 34.8 💶 3 492 € 🚇 11
Chemin de Saint-Sulpice
🎯 35
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Vivre Place Saint-Guénolé Points forts, points faibles et profils d'habitants
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