Square de Sofia

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 6 adresses Square ⛰ 42 m 📮 35200 📍 Sainte-Élisabeth-Grèce

34.8 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.8/100 Urban Score

3 492 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 492 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

3 492 €/m² -21.4 % / an

2 266 € Médiane / m²

3 492 € Appartements

-21.4 % 1 an

-2.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

173 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total

19 Santé

2 Sport

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Métro 3 stations Triangle 3

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Élisabeth-Grèce

1 925 Habitants

25 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352381103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square de Sofia

La Square de Sofia est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Square de Sofia offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square de Sofia bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Triangle), 8 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square de Sofia affiche un prix moyen de 3 492 €/m² (médiane : 2 266 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.4 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Square de Sofia bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square de Sofia à Rennes ?

La Square de Sofia obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.