Square de Sofia
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
173 établissementsServices à proximité
32 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Sainte-Élisabeth-GrèceLe quartier Sainte-Élisabeth-Grèce fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Square de Sofia
La Square de Sofia est une square située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Square de Sofia offre une qualité de vie modérée à Rennes. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Square de Sofia bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Triangle), 8 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Square de Sofia affiche un prix moyen de 3 492 €/m² (médiane : 2 266 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21,4 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Square de Sofia bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Square de Sofia à Rennes ?
La Square de Sofia obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Rennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Square de Sofia à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Square de Sofia est desservie par 11 arrêts et stations : 3 stations de métro (Triangle), 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Square de Sofia à Rennes ?
Le prix moyen dans la Square de Sofia est de 3 492 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de -21,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Square de Sofia ?
La classe DPE dominante des logements de la Square de Sofia est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 202 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Square de Sofia ?
La commune de Rennes (où se situe la Square de Sofia) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Square de Sofia ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques