Rue Nathalie Lemel

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 13 adresses Rue 📮 35000 📍 Cleunay Ouest
56.7 / 100

Top 25%

Marchabilité
49
Services
88
Commerces
66
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
34
56.7/100 Urban Score
3 200 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 200 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 200 €/m²
3 277 € Médiane / m²
3 200 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

447 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
41
Services
138
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total
122 Santé
1 Éducation
8 Sport
2 Culture
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cleunay Ouest
2 776 Habitants
21 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cleunay Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380904)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Nathalie Lemel

La Rue Nathalie Lemel est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cleunay Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Nathalie Lemel offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Nathalie Lemel affiche un prix moyen de 3 200 €/m² (médiane : 3 277 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Nathalie Lemel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 122 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nathalie Lemel à Rennes ?

La Rue Nathalie Lemel obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Nathalie Lemel à Rennes ?

Le prix moyen dans la Rue Nathalie Lemel est de 3 200 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue Léon Berthault
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Vivre Rue Nathalie Lemel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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