Rue Eugène Pottier

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 76 adresses Rue 📮 35000 📍 Cleunay Ouest
53.9 / 100

Top 34%

Marchabilité
48
Services
88
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
87
53.9/100 Urban Score
3 915 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 915 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
3 915 €/m² +29.2 % / an
3 764 € Médiane / m²
3 744 € Appartements
+29.2 % 1 an
-1.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

401 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
40
Services
142
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total
122 Santé
1 Éducation
8 Sport
2 Culture
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cleunay Ouest
2 776 Habitants
21 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cleunay Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380904)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Eugène Pottier

La Rue Eugène Pottier est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cleunay Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Eugène Pottier offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Eugène Pottier affiche un prix moyen de 3 915 €/m² (médiane : 3 764 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 29.2 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Eugène Pottier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 122 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugène Pottier à Rennes ?

La Rue Eugène Pottier obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugène Pottier à Rennes ?

Le prix moyen dans la Rue Eugène Pottier est de 3 915 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de +29.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Guilbonnais
🎯 38.9
Rue de la Fée Viviane
🎯 38.9
Boulevard Emile Combes
🎯 39 💶 3 972 € 🚇 14
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Vivre Rue Eugène Pottier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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