Rue Frédéric Cournet

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 19 adresses Rue 📮 35000 📍 Cleunay Ouest
63.4 / 100

Top 10%

Marchabilité
80
Services
89
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
35
63.4/100 Urban Score
3 586 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 586 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 586 €/m²
3 750 € Médiane / m²
3 484 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

394 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
40
Services
136
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total
122 Santé
1 Éducation
8 Sport
2 Culture
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cleunay Ouest
2 776 Habitants
21 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cleunay Ouest fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380904)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Frédéric Cournet

La Rue Frédéric Cournet est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cleunay Ouest. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Frédéric Cournet offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Frédéric Cournet affiche un prix moyen de 3 586 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Frédéric Cournet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 122 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Frédéric Cournet à Rennes ?

La Rue Frédéric Cournet obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Frédéric Cournet à Rennes ?

Le prix moyen dans la Rue Frédéric Cournet est de 3 586 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Préfecture
🎯 48.4 🚇 11
Rue Marcel Callo
🎯 48.4 🚇 14
Rue Zenaïde Fleuriot
🎯 48.4 🚇 33
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Vivre Rue Frédéric Cournet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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