rue Jakez Riou

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 7 adresses Rue 📮 29200 📍 Le Guelmeur
53.9 / 100

Top 34%

Marchabilité
42
Services
73
Commerces
74
Verdure
55
Connectivité
50
Tranquillité
26
53.9/100 Urban Score
2 317 €/m² Prix
88/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 317 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 317 €/m²
2 273 € Médiane / m²
2 317 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

187 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
12
Services
43
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
52 Santé
5 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
1 Jardin
5 Autres
144 m Du plus proche
Score : 88/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Guelmeur
2 881 Habitants
22 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Guelmeur fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190147)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Jakez Riou

La rue Jakez Riou est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Guelmeur. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la rue Jakez Riou offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Jakez Riou se trouve à proximité de 10 espaces verts : 4 parcs, 1 jardin, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 144 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Jakez Riou affiche un prix moyen de 2 317 €/m² (médiane : 2 273 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La rue Jakez Riou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Jakez Riou à Brest ?

La rue Jakez Riou obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Jakez Riou à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Jakez Riou est de 2 317 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue Jakez Riou Points forts, points faibles et profils d'habitants
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